Striden om byggeprosjektet ”Skywalk” i Førde, tegnet av Kritt Arkitekter AS og Kritt Interiørarkitekter AS, endte i Fjordane Tingrett. I oktober 2007 falt dommen. Førde kommune og arkitekten gikk seirende ut av rettssaken som ble reist av byggherren Qvam AS.
Det hele begynte med at man ville forbinde kjøpesenteret Handelshuset og et nytt planlagt kjøpesenter via en gangbro hevet én etasje over bakknivå. Dette konseptet ble tegnet av tiltakshaver selv, noe som skapte debatt og endte med at man utlyste en arkitektkonkurranse mellom fire prekvalifiserte arkitektkonorer, avgjort i desember 2004.
De to kontorene Kritt Arkitekter AS og Kritt Interiørarkitekter AS vant med konseptet ”Skywalk”, av juryen karakterisert som ett enkelt lesbart element i bysituasjonen med fritt utsyn gjennom glassveggene, båret av to V-formede søyler. Videre kan broen ”lyse som en stor lampe, i klar kontrast til omgivelsene... Prosjektet har lagt opp til høy opplevelsesfaktor, der arealet mellom bygningene først og fremst blir definert som treffsted”.
Endringer
Problemet var at før byggingen ble igangsatt, gjorde Qvam AS flere endringer i forhold til de tegninger som var vedlagt søknaden om rammetillatelse, uten å sende endringsmelding til bygningsmyndighetene eller varsle arkitekten. Dette førte til at kommunen påla Qvam AS byggestans i medhold av plan- og bygningsloven. Byggherren protesterte, og en lang saksgang fulgte, med det resultat at kommunen i februar 2006 fratok Qvam AS ansvarsretten for prosjektet og krevde at utførte arbeider med gangbroen ble revet.
I mars samme år reiste Qvam AS søksmål for Tingretten med krav om at dette vedtak ble kjent ugyldig. Videre gjaldt saken spørsmålet om erstatningsansvar for kommunen som følge av påstått ugyldige forvalningsvedtak.
Tingretten fattet en enstemmig domsslutning: ”1. Førde kommune frifinnes. 2. Qvam AS betaler saksomkostninger til Førde kommune...” Byggherren må selv ta ansvar for den situasjon som oppsto ved å ha bygget i strid med det aktuelle plangrunnlaget til utførende arkitekt, mente retten,.
Prinsipiell betydning
I fjor sommer var gangbroen til Qvam AS revet og gjenoppbygd i henhold til de opprinnelige arkitekttegningene. NALs konkurransesekretær Per Rygh uttaler til Arkitektnytt:
- At Tingretten støttet kommunens krav om at bygget skulle rives og føres opp igjen på grunnlag av arkitektens tegninger, er meget interessant. Og likeledes syns jeg det er positivt at kommunen ble frifunnet fra byggherrens krav om erstatning for saksomkostninger og kostnader med gjenoppbygging.
Og arkitekt MNAL Erik Collett i Kritt Arkitekter AS i Oslo er ikke mindre fornøyd med sakens utfall.
- Vi mener at vårt konsept, med en geometrisk rombeform som strekker seg fra det ene handelshuset til det andre, var viktig å ivareta. For med denne fasadeinndelingen – som gir en lineær bevegelse i en horisontale gangretning – oppnår man en transparent letthet i forhold til de to massive bygningene.
- Saken har også en prinsipiell betydning?
- Ja, en byggherre kan ikke ta seg til rette på denne måten og feie arkitekt og rådgivere til side, så vi er lykkelige over at vi fikk støtte fra kommunen og Tingretten. Selv om det kostet byggherren dyrt, og selv om ikke alle våre bygningsdetaljer ble slik vi hadde ønsket.
- Hva er din konklusjon på denne tvisten?
- Det viktige for oss var at kommunen satte foten ned, hvilket førte til at arkitekten ble hørt. Hovedpoenget er at det som er vist i en rammesøknad, skal følges. Og det skjedde, vi fikk den faglige anerkjennelse og autoritet som vår yrkesgruppe trenger for å kunne gjennomføre byggesaker på en profesjonell måte.
